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过去是mei有“yao线层”这个概念的，一直到近几年高层建筑开始考虑楼wai的美观性，才出现了所谓的“腰线层”。腰线，其实就是楼体外观的装饰线条。在这个线条上下的两层，就属于yao线层。

一般是18层以上的建筑才hui有。

低层，多层洋fang，还有小高层比较少见。如果有，也是以装shi美化的目的，影xiang忽略不计。

1、 一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三bu分，为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常hui在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层。

一般有两种形式，一种shi纯装修装饰的，mei有任何yingxiang。

ling外一zhong，是做了突出的构件，大约在30-80cm的范围延伸出去。

fang屋yaoxian通常shi由bao温隔热材料制作而cheng的，呈现出一个凸出的外立面，在一定程度上起到了bao温、隔音、隔热的作用。（这算优点，有懂行买腰线层的，就是为了这面保温墙。）

这样的腰线就是纯装shi，不yingxiang的

2、 房屋腰线通常hui影xiang到房子的采guangqing况。比如说楼fangyuan本是落地窗设计的，而腰线fang那一层wai面tiao梁，将落地窗变成了半截墙体，腰线房的窗户ju离地面da约90cm，xiang当于老式房子的窗台，其采guang效果xiang差很大。chu此之外，房子外面的yao线hui占用到我们存放空tiao的的空间，yingxiang了整体的协tiao性。

（这算缺点，腰线层采guang一定hui受到影xiang。）

实拍效果腰线层采guang效果

3、 一般qing况下，房子的腰线大约有50cm左右的宽度，在台面上站人行走都mei有问题，在一定程度上给小偷提供了便利，而且腰线层也容yi堆积杂物，不好清洗。因为fang子腰线是由bao温隔热材料制作而cheng的，它使用的yue久yue容yi出现积水的qing况，可以说腰线ceng的fang子是最容yi出现渗水的qing况。

yao线上层是地板渗水，腰线下层是天花板shenlou。